das moderne Wohnprojekt
In Liesing, einem Stadtteil im Süden von Wien, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption Aufmerksamkeit erregt. LIVING IN ‘23 umfasst mehrere Gebäude, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen.
Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Verwendung von ökologischen Materialien aus Österreich sowie auf eine intelligente und effektive Raumnutzung gelegt. Das Wohnprojekt verspricht ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen inmitten einer lebendigen und urbanen Umgebung. Wir arbeiten nur mit ausgewählten österreichischen Unternehmen zusammen, um stets höchste Qualität zu gewährleisten.
smart leben
LIVING IN ‘23 zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung ermöglicht. Sämtliche Wohneinheiten sind mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Haustechnik ausgestattet, die einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten sicherstellt. Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann.
Auch bei der Materialauswahl wurde auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit geachtet: Parkettböden, Natursteinfliesen und moderne Sanitäreinrichtungen zeugen von einer hohen Wertigkeit und einer stilvollen Gestaltung. Die Apartments sind zudem großzügig geschnitten und bieten durchdachte Grundrisse, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort. Dank der Garagenplätze und großzügigen Kellerabteile gibt es auch genug Stauraum.
" Zuhause ist der Ort, an dem wir uns mit unseren Liebsten umgeben und unser Leben teilen können "
groß werden
Das moderne Wohnprojekt LIVING in ‘23 in der Hungereckstraße bietet für unterschiedliche Zielgruppen attraktive Möglichkeiten. Junge Familien finden hier großzügige Wohnungen mit Garten im EG, welche durch eine innovative Ausstattung und ein nachhaltiges Konzept für hohe Lebensqualität sorgen.
Wärmepumpe
PV-Anlage
Bauteilaktivierung
(Kühlung)
Smart Home
(optional)
Wärmepumpe
PV-Anlage
Bauteilaktivierung
(Kühlung)
Smart Home
(optional)
E-Ladesäulen bei den Parkplätzen
Kellerräume
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Feinsteinzeug
Auch für Anleger bietet das Projekt interessante Perspektiven, da die Lage im aufstrebenden Bezirk Liesing eine hohe Wertsteigerung verspricht. Die zeitgemäße Ausstattung und die energetische Effizienz machen die Wohnungen zudem zu einer nachhaltigen Investition, die langfristig attraktive Renditen verspricht.
Natürlich gelebt.
Living in ’23 wird in innovativer Holz-Hybridbauweise errichtet und vereint Ökologie, Effizienz und Wohnkomfort.
Nachhaltige Bauweise mit hohem Holzanteil – ressourcenschonend und zukunftsweisend
Kombination aus Holz & Stahlbeton für maximale Stabilität bei gleichzeitig hervorragender Ökobilanz
Bis zu 80 % CO₂-Einsparung gegenüber klassischer Ziegel- oder Vollbetonbauweise
Angenehmes, natürliches Raumklima – spürbar wärmer im Winter und kühler im Sommer
Hervorragende Wärmedämmung & Energieeffizienz für ein dauerhaft gutes Wohngefühl
Deutlich reduzierte Heizkosten durch niedrigen Energiebedarf
Kurze Bauzeiten & hohe Präzision dank moderner Vorfertigung
Gesundes Wohnen mit Holz – frei von künstlichen Baustoffen, atmungsaktiv und allergikerfreundlich
Zukunftssicheres Wohneigentum mit Fokus auf ökologische Verantwortung
zum Verlieben
Entdecken Sie die Wohnungen von LIVING IN ’23.
HUNGERECKSTRASSE 46
DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
70,39 m²
–
26,78 m²
155,98 m²
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
489.000 €
27.500 €
168,94 € inkl. USt
10% inkl. USt
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HINWEIS: Die Provision wird vom Käufer getragen.
DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
38,46 m²
–
12,00 m²
15,81 m²
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
2
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
249.000 €
27.500 €
92,30 € inkl. USt
10% inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
74,44 m²
–
26,78 m²
155,43 m²
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
499.000 €
27.500 €
178,66 € inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
77,40 m²
13,80 m²
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
4
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
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489.000 €
27.500 €
185,76 € inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
38,46 m²
–
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
2
1
1
1
KOSTEN
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Betriebskosten
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229.000 €
27.500 €
92,30 € inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
80,65 m²
13,80 m²
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
4
1
1
1
KOSTEN
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Parkplatz
Betriebskosten
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499.000 €
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193,56 € inkl. USt
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Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
70,69 m²
13,80 m²
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
KOSTEN
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Zimmer
Bad
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Kellerabteil
38,46 m²
–
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
2
1
1
1
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27.500 €
92,30 € inkl. USt
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Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
74,74 m²
13,80 m²
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
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HUNGERECKSTRASSE 48
DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
67,51 m²
–
17,10 m²
108,44 m²
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
439.000 €
27.500 €
162,02 € inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
48,86 m²
–
15,60 m²
57,74 m²
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
2
1
1
1
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Parkplatz
Betriebskosten
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329.000 €
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117,26 € inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
67,51 m²
–
17,10 m²
158,05 m²
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
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459.000 €
27.500 €
162,02 € inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
74,45 m²
9,87 m²
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
439.000 €
27.500 €
178,68 € inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
57,24 m²
–
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
2
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
319.000 €
27.500 €
137,38 € inkl. USt
10% inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
74,45 m²
9,87 m²
–
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
3
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
439.000 €
27.500 €
178,68 € inkl. USt
10% inkl. USt
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DETAILS
Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
92,98 m²
9,87 m²
4,75 m²
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
4
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
569.000 €
27.500 €
223,15 € inkl. USt
10% inkl. USt
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Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
92,98 m²
9,87 m²
4,75 m²
–
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
4
1
1
1
KOSTEN
Kaufpreis
Parkplatz
Betriebskosten
Nebenkosten *
569.000 €
27.500 €
223,15 € inkl. USt
10% inkl. USt
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Sie die Vorzüge
Die Hungereckstraße befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing und zeichnet sich durch eine günstige Lage aus. Die Straße ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Die Badner Bahn bringt sie komfortabel bis zur Staatsoper und der charmanten Wiener Innenstadt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die SCS sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Hungereckstraße zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.






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